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Grande villa avec annexe à Versoix

  • CHF 1'990'000
Versoix, Suisse

Grande villa avec annexe à Versoix

Versoix, Suisse
  • CHF 1'990'000

Description

VILLA FAMILIALE AVEC “APPARTEMENT” ANNEXE

La villa
La villa offre de généreux espaces de vie baignés de lumière à l’image de sa cuisine sous verrière donnant sur une terrasse verdoyante et protégée des regards.
Les chambres, à l’étage, sont au nombre de 3 (dont une suite parentale avec bain et WC) et on trouve également un petit bureau et une salle de douche sur ce niveau.
Le sous-sol abrite les pièces techniques :
Chaufferie (chaudière changée en 2015) | Buanderie | Cave / abri PC | WC |Accès à la surface d’activité
En Bonus!
La maison dispose d’une grande “annexe”, totalisant une surface d’environ 80 m² et se composant d’un bel open space avec fenêtres et puits de lumière, et de deux salles.
Ce local communique directement avec la maison et bénéficie également d’une entrée séparée.

Il peut être envisagé comme un studio/appartement indépendant, une énorme salle de jeux/fitness/musique/etc. ou comme un local d’activité : bureau d’architecte, cabinet de médecine, étude d’avocat, galerie d’artiste, salle de yoga…

Les extérieurs
Une superbe terrasse en bois surplombe un vallon planté d’arbres appartenant en partie à la maison. Un véritable cocon entouré de verdure ou l’on peut admirer les oiseaux et écureuils qui s’amusent dans les branches.

Elle est prolongée par une terrasse dallée constituant un second espace pour laisser libre cours à vos envies d’aménagements extérieurs.

Toutes deux sont complétées par une petite parcelle de jardin offrant elle aussi de nombreuses possibilités.

Parcelle annexe
La copropriété pour 1/6 d’une parcelle annexe de 1’760 m² est comprise dans le prix de vente. Ce terrain pérennise l’intimité des lieux dans la mesure où il est inconstructible. Il permet en outre de belles balades tout en restant « chez-soi ».

Places de parc
Trois places extérieures │ Un garage │ Une place sous couvert (inclus dans le prix de vente)

 
Prix
La villa est estimée à environ CHF 2’150’000.- et nécessite des travaux de remise au goût du jour.
Le prix affiché tient donc compte d’une enveloppe d’environ CHF 150’000.- de rénovation.

NOMBRE DE PIÈCES ET SURFACES

  • Surface habitable (m2): 220
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de pièces: 9,5
  • Année de construction: 1990

DONNÉES COMPLÉMENTAIRES

  • Vue: Dégagement sur le lac

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