Appartement 2,5 pièces à Saint-Sergue – Investissement attractif

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Sergue, cet appartement de 2,5 pièces d’environ 50 m² représente un investissement idéal. Il est vendu loué, offrant dès à présent un revenu locatif sécurisé.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : env. 50 m²

• Pièces : 2,5 (grand séjour lumineux, chambre spacieuse)

• Balcon : 8 m² avec vue dégagée sur la verdure

• Cuisine : ouverte et de belle taille, parfaitement intégrée au séjour

• Salle de bain : équipée d’un lavabo, WC et baignoire

• État : très bon, appartement bien entretenu

Prestations incluses :

• Cave privative

• Place de parc dans garage souterrain

• Conciergerie pour les communs avec passage hebdomadaire du concierge

• Buanderie commune dans l’immeuble

• Déneigement pris en charge conjointement par la commune et le concierge

Investissement locatif :

• Loyer mensuel : 1’550 CHF (charges et parking inclus)

• Prix d’acquisition : 330’000 CHF

• Rendement net : ~3,85 %

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main, cet appartement allie calme, confort et fonctionnalité. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et facilement accessible.